2024-10-17 10:28:22发布:多家银行发布公告：存量房贷利率10月25日起调整

发布日期：2024-10-17 10:28:22 阅读:761127 当前热度:961

来源类型：公众号 | 作者：道格拉斯·席尔瓦 本站原创 转载请注明

【2024新奥今晚开什么】【2023一码一肖100%准确】【2024香港正版挂牌】【2024年新奥开什么今晚】【新澳2024年精准资料】【澳门管家婆一肖一码100精准】【2023今晚澳门特马开】【管家婆一肖一码100正确】【2023澳门资料大全正版】【澳门最准一肖一码一码公开管家婆】

【2024新澳精准资料免费大全】 【2024最新奥马免费资料生肖卡】 【澳门管家婆今晚正版资料】

今天（10月12日），工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。

如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。对有逾期房贷的客户，不在这次批量调整中。

这些问题需注意

据介绍，除北京、上海、深圳三个城市，由于首套房和二套房的贷款利率下限不同，存量房贷利率调整有所不同以外，全国其他地区无论首套房还是二套房，存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

据介绍，这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款，但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分，也会进行调整。

银行表示，这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款，商用房，包括商住两用房、商铺的贷款，不在这次调整范围之内。

存量房贷利率调整过程中，银行不收取任何费用。

在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下：

假设在某二线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%—0.3%，即3.55%，比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。

假设在某一线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%—0.3%，即3.55%，比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。

据统计，此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。

【澳门今晚一肖码10O准管家娶】【2024澳门六今晚开奖结果出来】【管家婆一码一肖资料大全一】【新澳门彩4949最新开奖记录】【白小姐一肖一码今晚开奖】【2024新澳彩资料免费资料大全】【4949澳门免费资料大全特色】【2023澳门彩免费资料大全】【2023年今晚澳门】【2023今晚香港开特马开什么】

【2024年新奥门免费资料】 【2023澳门正版开奖结果】 【澳门三肖三码三期必开码】